Il mercato immobiliare è in crisi e ci sono tante case in vendita. Per il nostro modo di ragionare da investitori e da persone di business questo momento di mercato costituisce un’opportunità immensa per investire in Immobili. Come sai, in Classe Quattro, c’è un esperto per ogni settore e ne cercavamo uno sugli immobili che fosse allineato con il...

Sta per finire il 2012 che per noi è stato un anno impegnativo ma pieno di soddisfazioni in cui abbiamo crato e seminato tanto e non vediamo l’ora di fare la nostra riunione di inizio 2013 per programmare il nuovo anno che si preannuncia molto importante. Quando dico noi intendo oltre a me (Davide Colonnello) anche Loris Zoppelletto, Ivan Mocchio e...

Continua l’analisi sugli aspetti fiscali legati alla tassazione degli investimenti all’estero. Dopo aver spiegato qui cosa si intende per monitoraggio fiscale, in questo articolo vorrei analizzare alcuni casi-studio che spero possano essere d’aiuto a coloro che hanno già degli investimenti all’estero oppure a chi intende muovere i primi passi nel...

Come abbiamo visto in un precedente articolo, gli obblighi di monitoraggio fiscale degli investimenti all’estero si espletano con la presentazione del quadro RW. Questi fa parte della dichiarazione dei redditi delle persone fisiche e si compone di 3 sezioni. Il modulo RW va presentato da tutti coloro che detengono attività all’estero e al...

La situazione economica è quella che è, o è forse quella che ci dicono. Investire in Immobili con la crisi ha senso oppure no? Comprare casa è un’operazione che fa la maggior parte delle persone, gli italiani infatti amano la casa di proprietà e l’immobile è quindi qualcosa di comune. Per questo motivo tanti fanno un passo in più provando a...

Per chiunque sia interessato ai concetti di libertà finanziaria e a fare i primi passi pratici, giocare a Cash Flow è quasi un dovere! Per chi non lo sapesse il CashFlow è un gioco in scatola formativo creato da Robert Kyiosaki per insegnare i principi della libertà finanziaria appunto. Il Cash Fly Club a Milano organizza un pomeriggio per giocare a Cash...

Dopo le presentazioni del precedente articolo, inizio la mia rubrica sulla tassazione degli investimenti all’estero definendo alcune basi. Poi nei prossimi articoli vedrò di analizzare qualche caso-studio che serva da esempio. Cercherò di analizzare casi esemplari che servano a più persone possibile. Per consulenze specifiche sono comunque a disposizione di...

Mi chiamo Fabio Pauselli e sono Dottore Commercialista e Revisore Legale dei Conti. Sia per passione personale che per la mia attività ho sempre a che fare con le tematiche legale alla fiscalità in merito alle questioni finanziarie, di investimenti e business. Grazie alla stima, credo reciproca, che mi lega con i soci di Classe Quattro, ho voluto iniziare...

Non solo Imu! Tra le innumerevoli novità fiscali degli ultimi tempi una delle più interessanti è sicuramente l’imposta sugli immobili situati all’estero. Questa nuova imposta decorre dal 2011 e ha ad oggetto ogni immobile situato all’estero e destinato a qualsiasi uso (a disposizione o affittato) i cui proprietari o titolari di qualsiasi altro diritto...

Con grande piacere e orgoglio questa settimana intervistiamo Pierluigi Siviero che ha partecipato al nostro corso immobiliare che ci racconta un po’ i suoi primi passi nel mondi degli investimenti in immobili dopo il corso. Pierluigi non ha perso tempo e ha cominciato subito con la sua prima operazione scegliendo, tra le tecniche insegnate, quella della...

Rispetto ad altri investimenti, gli immobili presentano dei vantaggi sicuramente notevoli. E questo è valido non solo per il settore immobiliare in sè, ma anche per come è interpretato come tipo di investimento all’interno delle quattro classi che trattiamo. Ogni area ha infatti pregi e difetti ma ha soprattutto uno scopo. Per esempio quello più facile...

Una delle tecniche di investimento negli immobili è quella della cessione del preliminare di cui avevamo già parlato in un articolo sulla compravendita immobiliare. In questo video avrai un’ampia introduzione all’argomento che viene approfondito molto al corso “Operare con gli...

Si sente spesso parlare di come sia possibile comprare immobili senza soldi e sinceramente, se una persona non è molto dentro le dinamiche degli investimenti immobiliari, fatica un po’ a crederci. Le tecniche per farlo sono tante (cessione del preliminare, frazionamento, saldo a stralcio, aste immobiliari, ecc) ma in sostanza alla fine ci si riduce sempre...

Investire in Immobili è senza dubbio una delle attività potenzialmente più remunerative che ci possano essere perché effettivamente i vantaggi degli investimenti immobiliari sono notevoli. Tuttavia, forse perché l’argomento casa non è un qualcosa di astratto e tutti, più o meno, possono avere un’idea, si trovano tanti investitori...

Una delle strategie della compravendita immobiliare senza tanti capitali è quella della cessione del preliminare di compravendita immobiliare. Questa è una tecnica che, insieme alla cessione del preliminare a squadra e al frazionamento immobiliare, viene spiegata molto approfonditamente durante il nostro corso immobili.   Il Contratto Preliminare Quando...

Si può avere successo in mille modi diversi dal punto di vista finanziario e ognuno deve trovare la propria strada. Sembra però esserci un punto in comune tra le tante persone che sono riuscite a farsi strada: gli Investimenti Immobiliari. In un modo o nell’altro le persone finanziariamente più intelligenti hanno trovato il modo di avere a che fare con...

E’ tempo di provare a risanare i conti in Italia e da qualche parte si devono pur prendere i soldi quindi qualcuno verrà per forza scontentato di questi tempi. Il nuovo governo Monti sta infatti progettando una serie di manovre per risanare i conti dell’Italia e rilanciare l’economia. Tra le varie proposte ce ne sono due particolarmente...

Un investimento immobiliare comporta delle capacità, dell’impegno, del tempo e delle risorse. Non è come mettere i soldi in banca dove prendi un tasso di interesse anche se non fai nulla. Gli Immobili richiedono un certo grado di coinvolgimento e, per questo, il rendimento minimo accettato per un immobile dalla maggioranza degli investitori è il 6%...

In questi giorni abbiamo definito il programma preciso del corso “Operare con gli Immobili“. Ecco come si svolgeranno le due giornate.   GIORNO 1 – Mattina - Chi è l’investitore Immobiliare L’investitore immobiliare non è un agente immobiliare che vive di provvigioni, investire in immobili è un business diverso e richiede un...